Khu Công Nghiệp Bàu Bàng: Vị Trí, Tiện Ích Và Chi Phí

Khu công nghiệp Bàu Bàng – “siêu khu công nghiệp” quy mô hàng đầu Việt Nam – đang trở thành biểu tượng mới của sự bứt phá công nghiệp tại Bình Dương và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với tổng quy mô lên đến 3.000 ha (giai đoạn hiện hữu 2.000 ha và mở rộng thêm 1.000 ha), nằm ngay trên Quốc lộ 13 huyết mạch, chỉ cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 60–70 km, KCN Bàu Bàng sở hữu vị trí chiến lược lý tưởng, kết nối nhanh chóng với các cảng biển lớn, sân bay Tân Sơn Nhất và cao tốc tương lai. Do Tổng Công ty Becamex IDC – “ông lớn” hạ tầng công nghiệp Việt Nam – làm chủ đầu tư, khu công nghiệp không chỉ mang đến hạ tầng đồng bộ, hiện đại mà còn định hướng rõ nét phát triển sinh thái, thông minh, công nghệ cao. Từ các dự án FDI “khủng” như Polytex Far Eastern (hơn 1,54 tỷ USD), Kyungbang Việt Nam đến hàng loạt doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực chế biến, cơ khí chính xác và logistics, Bàu Bàng đang khẳng định vai trò động lực kinh tế mới, góp phần đưa huyện Bàu Bàng từ vùng nông nghiệp trở thành trung tâm công nghiệp năng động của tỉnh Bình Dương.

I. Tổng Quan Khu Công Nghiệp Bàu Bàng (KCN Bàu Bàng)

Khu công nghiệp Bàu Bàng (tên chính thức: Khu công nghiệp Becamex Bàu Bàng) là một trong những khu công nghiệp lớn và quan trọng nhất tỉnh Bình Dương, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây là dự án chiến lược do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – Becamex IDC (một trong những tập đoàn nhà nước hàng đầu Việt Nam về phát triển hạ tầng công nghiệp và đô thị) làm chủ đầu tư, với uy tín và kinh nghiệm hơn 40 năm trong lĩnh vực này.

Vị trí địa lý chính xác: KCN tọa lạc tại xã Lai Hưng và xã Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Vị trí nằm ngay trên Quốc lộ 13 – tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Dương với Đông Nam Bộ, miền Trung Tây Nguyên và các tỉnh lân cận, tạo lợi thế lớn về logistics và giao thương.

Tầm quan trọng và vai trò: KCN Bàu Bàng đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế – xã hội của Bình Dương (tỉnh dẫn đầu cả nước về thu hút FDI và công nghiệp), đồng thời là cửa ngõ phía Bắc của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế huyện Bàu Bàng từ nông nghiệp sang công nghiệp – dịch vụ – đô thị, tạo hàng chục nghìn việc làm, thu hút vốn FDI lớn và hỗ trợ phát triển bền vững theo mô hình công nghiệp sinh thái, thông minh.

Lịch sử hình thành và phát triển

• Thời điểm thành lập: Tháng 5/2007 theo Quyết định số 566/TTg-CN ngày 10/5/2007 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương thành lập KCN Bàu Bàng (tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 1.570 tỷ đồng).
• Giấy chứng nhận đầu tư: Số 46221000302 ngày 23/10/2007 do Ban Quản lý các KCN Bình Dương cấp.
• Đi vào hoạt động: Tháng 3/2015 (sau khi hoàn thiện hạ tầng giai đoạn đầu).
• Các giai đoạn phát triển chính:
  • Giai đoạn 1 (2007-2015): Xây dựng và hoàn thiện hạ tầng cơ bản trên diện tích khoảng 2.000 ha (1.000 ha đất công nghiệp + 1.000 ha dịch vụ – đô thị).
  • Giai đoạn mở rộng (từ 2016): Phê duyệt mở rộng thêm 1.000 ha (KCN Bàu Bàng mở rộng), nâng tổng quy mô lên khoảng 3.000 ha.
  • Giai đoạn 2025 trở đi: Khởi công giai đoạn 2 mở rộng (380 ha), tích hợp mô hình KCN sinh thái, thông minh, ưu tiên công nghệ cao, thân thiện môi trường (khởi công tháng 5/2025 với sự tham dự của Phó Thủ tướng Chính phủ).

Quy mô và quy hoạch tổng thể

• Tổng diện tích hiện tại: Ban đầu khoảng 2.000 ha (1.000 ha đất phát triển công nghiệp + 1.000 ha đất dịch vụ, đô thị, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật). Sau phê duyệt mở rộng thêm 1.000 ha (trong đó khoảng 892 ha tại huyện Bàu Bàng và phần còn lại tại huyện Dầu Tiếng), tổng quy mô lên tới khoảng 3.000 ha.
• Phân chia khu chức năng:
  • Đất công nghiệp: Khoảng 1.000 ha (giai đoạn hiện hữu) + phần mở rộng cho các ngành chế biến, cơ khí, điện tử, công nghệ cao.
  • Đất dịch vụ – đô thị: Khoảng 1.000 ha (khu đô thị, nhà ở xã hội, trung tâm thương mại, giáo dục, y tế, dịch vụ hỗ trợ).
  • Đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật: Tích hợp hệ thống đường nội bộ rộng (đường trục chính 62m, nhánh 15-25m), xử lý nước thải, năng lượng tái tạo, hướng tới KCN sinh thái.
• Tỷ lệ lấp đầy hiện tại và tiềm năng: Giai đoạn hiện hữu (khoảng 2.000 ha) đạt tỷ lệ lấp đầy cao (trên 80-90% theo dữ liệu gần nhất, một số nguồn ghi 90%+). Với mở rộng thêm 1.000 ha (đang khởi công và hoàn thiện hạ tầng), KCN còn tiềm năng lớn để thu hút đầu tư mới, đặc biệt các dự án công nghệ cao và bền vững.

KCN Bàu Bàng đang khẳng định vị thế là “siêu” khu công nghiệp – đô thị của Bình Dương, với định hướng phát triển bền vững, góp phần đưa huyện Bàu Bàng từ vùng nông nghiệp trở thành trung tâm công nghiệp năng động phía Bắc tỉnh. Doanh nghiệp quan tâm nên liên hệ Becamex IDC để cập nhật thông tin chi tiết nhất.

II. Vị Trí Địa Lý Chiến Lược Của KCN Bàu Bàng

Khu công nghiệp Bàu Bàng (KCN Becamex Bàu Bàng) sở hữu vị trí vàng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là cửa ngõ quan trọng kết nối Bình Dương với các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và miền Trung. Nằm ngay trên Quốc lộ 13 – tuyến đường huyết mạch dài hàng nghìn km, KCN mang lại lợi thế vượt trội về giao thương, logistics và vận chuyển hàng hóa, giúp giảm đáng kể chi phí và thời gian di chuyển cho doanh nghiệp.

Vị trí vàng giao thương

KCN tọa lạc tại xã Lai Hưng và xã Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương – vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Bắc tỉnh, thuộc tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu). Quốc lộ 13 kết nối trực tiếp Bình Dương với các tỉnh lân cận, Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, tạo điều kiện thuận lợi cho xuất nhập khẩu, chuỗi cung ứng và mở rộng thị trường.

Hạ tầng giao thông hiện hữu

Hệ thống giao thông hiện tại đảm bảo kết nối nhanh chóng và hiệu quả:

• TP. Hồ Chí Minh: Khoảng 60-70 km (thời gian di chuyển khoảng 90 phút bằng ô tô).
• TP. Thủ Dầu Một (trung tâm Bình Dương): Khoảng 30 km (khoảng 40-50 phút).
• Cảng biển lớn: Cảng Cát Lái khoảng 32-70 km (tùy tuyến); Cái Mép – Thị Vải khoảng 100 km.
• Sân bay quốc tế: Tân Sơn Nhất khoảng 62 km (khoảng 90 phút); sân bay Long Thành (tương lai) khoảng 65-89 km.

Hệ thống đường nội bộ hiện đại, rộng rãi: Đường trục chính rộng 25-62m (4-8 làn xe), chịu tải trọng lớn 40-60 tấn/xe tải, mặt đường nhựa chất lượng cao, hành lang rộng đảm bảo an toàn và thuận tiện vận chuyển container, xe tải nặng.

Quy hoạch giao thông tương lai và nâng cấp

KCN Bàu Bàng đang hưởng lợi từ các dự án giao thông lớn của Bình Dương và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (tầm nhìn đến 2030-2050):

• Vành đai 4 TP.HCM: Đang triển khai, kết nối trực tiếp Bình Dương với Đồng Nai, Long An, hỗ trợ logistics và giảm tải cho Quốc lộ 13.
• Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành: Đang quy hoạch và phân kỳ đầu tư (quy mô 6-8 làn xe), kết nối nhanh chóng từ TP.HCM qua Bình Dương đến Bình Phước, tạo động lực phát triển lớn cho KCN.
• Đường Mỹ Phước – Tân Vạn (kéo dài đến Bàu Bàng): Đã hoàn thiện một phần, kết nối với Quốc lộ 51, hỗ trợ tiếp cận các cảng biển (Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải) và sân bay Long Thành.
• Đường Hồ Chí Minh: Kết nối trực tiếp KCN với Tây Nguyên và miền Trung.
• Các dự án khác: Đường Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng (đã khánh thành một phần), đường sắt Metro trên cao (từ TP. Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên), và các tuyến đường tạo lực như DC nối KCN Minh Hưng – Chơn Thành.

Những dự án này sẽ nâng tầm kết nối đa phương thức (đường bộ, sắt, cảng biển, hàng không), giúp KCN Bàu Bàng trở thành trung tâm logistics và công nghiệp hiện đại hàng đầu vùng phía Bắc Bình Dương.

III. Cơ Sở Hạ Tầng và Tiện Ích Đẳng Cấp Trong KCN Bàu Bàng

Khu công nghiệp Bàu Bàng (Becamex Bàu Bàng) được đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, hướng tới mô hình khu công nghiệp sinh thái, thông minh (EIP), đảm bảo nguồn cung ổn định, an toàn và thân thiện với môi trường. Hệ thống kỹ thuật được Becamex IDC đầu tư bài bản, đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp công nghệ cao, chế biến và cơ khí.

Hệ Thống Điện

Nguồn điện lấy từ lưới điện quốc gia qua hệ thống trạm biến áp hiện đại (bao gồm các trạm 110/22kV, công suất lớn như 2×63 MVA/trạm, đảm bảo cung cấp tới ranh giới từng lô đất). Hệ thống được thiết kế mạch kép, ổn định 24/7, hỗ trợ tích hợp năng lượng tái tạo (điện mặt trời áp mái, trang trại điện mặt trời) theo định hướng phát thải ròng bằng 0.

Giá điện: Áp dụng theo biểu giá bán lẻ điện của EVN (Quyết định 1279/QĐ-BCT ngày 09/5/2025 của Bộ Công Thương), cho nhóm sản xuất công nghiệp:

• Cấp điện áp từ 110kV trở lên: Giờ bình thường ≈ 1.728 VND/kWh, giờ thấp điểm ≈ 1.094 VND/kWh, giờ cao điểm ≈ 3.116 VND/kWh (chưa VAT).
• Cấp điện áp dưới 110kV: Các mức tương ứng cao hơn nhẹ (tùy công suất). Giá đã điều chỉnh tăng 4,8% từ tháng 5/2025. Doanh nghiệp có thể đàm phán ưu đãi với Becamex IDC cho dự án lớn.

Hệ Thống Cấp Nước Sạch

Nhà máy nước Bàu Bàng (thuộc Becamex IDC) cung cấp nguồn nước sạch ổn định với công suất 10.000 m³/ngày đêm, xử lý theo tiêu chuẩn WHO, đảm bảo vệ sinh, an toàn cho sản xuất và sinh hoạt. Nước được cấp tới ranh giới từng lô đất qua mạng lưới ống mạch vòng.

Giá nước: Theo quy định chung của tỉnh Bình Dương và Becamex IDC, khoảng 11.500 VND/m³ (tham khảo, chưa VAT; có thể thay đổi theo thời điểm). Phí nước thải thường tính theo 80% lượng nước tiêu thụ.

Hệ Thống Xử Lý Nước Thải

Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 4.000 m³/ngày đêm (đang được nâng cấp thêm trong giai đoạn mở rộng), sử dụng công nghệ tiên tiến (xử lý sinh học kết hợp), đảm bảo nước thải sau xử lý đạt QCVN 40:2011/BTNMT loại A (tiêu chuẩn cao nhất). Doanh nghiệp phải xử lý sơ bộ đạt loại B trước khi xả vào hệ thống chung; Becamex IDC cam kết tiếp nhận và xử lý 100% nước thải, hướng tới tái sử dụng nước (theo mô hình sinh thái).

Hệ Thống Thông Tin Liên Lạc

Mạng lưới viễn thông hiện đại, 100% cáp quang (fiber optic), kết nối internet tốc độ cao, ổn định (ADSL, Lease Line), điện thoại cố định/di động không giới hạn theo nhu cầu. Hỗ trợ truyền dữ liệu lớn, phù hợp công nghệ 4.0 và doanh nghiệp công nghệ cao.

Tiện Ích Nội Khu và Vùng Lân Cận

• Khu đô thị và dịch vụ đồng bộ: Tích hợp khu dân cư, nhà ở xã hội cho công nhân/chuyên gia, trung tâm thương mại, ngân hàng (ATM Vietcombank, BIDV…), y tế, giáo dục, siêu thị, căn tin, khu vui chơi giải trí – tạo môi trường sống tiện nghi.
• Nền đất cứng, cao độ tự nhiên: 28-32m so với mực nước biển, đất cứng, không cần gia cố móng phức tạp, tiết kiệm đến 30% chi phí xây dựng (lợi thế lớn cho nhà xưởng quy mô lớn).
• Khu vực phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp: Đội PCCC túc trực 24/7, hệ thống vòi cứu hỏa bố trí dọc đường nội bộ, kết hợp nước cứu hỏa áp lực thấp, đảm bảo an toàn tối đa.

Dưới đây là hình ảnh minh họa hạ tầng hiện đại, đường nội bộ rộng lớn và nhà máy tại KCN Bàu Bàng:

Với hạ tầng đẳng cấp, đồng bộ và định hướng bền vững, KCN Bàu Bàng tiếp tục là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp FDI và nội địa tại Bình Dương. Doanh nghiệp quan tâm nên liên hệ Becamex IDC để cập nhật chi tiết giá cả và dịch vụ mới nhất (dữ liệu đến cuối 2025).

Với vị trí chiến lược và hệ thống giao thông đang hoàn thiện mạnh mẽ, KCN Bàu Bàng tiếp tục khẳng định vai trò là “siêu” khu công nghiệp của Bình Dương, thu hút đầu tư FDI và thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững. Doanh nghiệp quan tâm nên liên hệ Becamex IDC để cập nhật thông tin mới nhất (dữ liệu đến cuối 2025).

IV. Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư và Hỗ Trợ Doanh Nghiệp

Khu công nghiệp Bàu Bàng (Becamex Bàu Bàng) được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn theo quy định chung của tỉnh Bình Dương và pháp luật Việt Nam (dữ liệu cập nhật đến cuối năm 2025). Với định hướng phát triển bền vững, Becamex IDC và Ban Quản lý KCN Bình Dương hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp, giúp giảm chi phí và đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.

Ưu Đãi Thuế Quan

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): Đối với dự án đầu tư mới tại KCN Bàu Bàng (thuộc địa bàn không nằm trong khu vực có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định mới nhất từ Luật Thuế TNDN 2025), doanh nghiệp thường không tự động hưởng miễn thuế 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo như trước đây (theo Luật Thuế TNDN 2025 có hiệu lực từ 1/10/2025, ưu đãi địa bàn KCN bị loại bỏ hoặc hạn chế). Tuy nhiên, nếu dự án thuộc lĩnh vực ưu tiên (công nghệ cao, chế biến sâu, công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp công nghệ cao…), có thể hưởng thuế suất ưu đãi 10-17% trong 10-15 năm, miễn thuế 2-4 năm và giảm 50% trong các năm tiếp theo (tùy điều kiện cụ thể theo Nghị định hướng dẫn). Doanh nghiệp tự kê khai và chịu trách nhiệm; khuyến nghị liên hệ Becamex IDC hoặc Cục Thuế Bình Dương để xác định chính xác.
• Miễn thuế nhập khẩu: Hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định (máy móc, thiết bị, vật tư, linh kiện theo danh mục quy định) được miễn thuế nhập khẩu theo Nghị định 134/2016/NĐ-CP (sửa đổi bổ sung), áp dụng cho dự án đầu tư mới hoặc mở rộng thuộc đối tượng ưu đãi. Doanh nghiệp phải nộp danh mục miễn thuế cho cơ quan hải quan; Becamex hỗ trợ thủ tục.

Chính Sách Về Đất Đai

• Giá thuê đất cạnh tranh: Giá thuê đất công nghiệp tại KCN Bàu Bàng khoảng 130-170 USD/m² toàn bộ chu kỳ thuê (thường 50 năm, tùy vị trí và giai đoạn; giá giai đoạn hiện hữu thấp hơn mở rộng). Phương thức thanh toán linh hoạt (đặt cọc, trả theo quý hoặc một lần), thời hạn thuê dài hạn ổn định.
• Quy trình thuê đất/nhà xưởng/kho bãi:
  1. Liên hệ Becamex IDC tư vấn vị trí, báo giá.
  2. Ký hợp đồng nguyên tắc (đặt cọc).
  3. Nộp hồ sơ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) qua Ban Quản lý KCN Bình Dương.
  4. Ký hợp đồng thuê chính thức, thanh toán và nhận bàn giao đất sạch/nhà xưởng xây sẵn (hỗ trợ Built-to-suit theo yêu cầu). Quy trình nhanh chóng nhờ cơ chế một cửa, hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư.

Hỗ Trợ Đầu Tư Khác

• Hỗ trợ pháp lý, thủ tục hành chính: Becamex IDC và Ban Quản lý KCN Bình Dương hỗ trợ một cửa toàn diện: đăng ký kinh doanh, cấp Giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép môi trường, xây dựng, PCCC… (thời gian nhanh, tư vấn miễn phí).
• Hỗ trợ tuyển dụng lao động: Kết nối trực tiếp với nguồn lao động dồi dào địa phương (hàng chục nghìn lao động trẻ từ Bình Dương và các tỉnh lân cận); tư vấn tuyển dụng, hợp tác với trung tâm dạy nghề, trường cao đẳng/đại học gần đó để đào tạo kỹ năng chuyên môn. Becamex tổ chức các chương trình giới thiệu việc làm, hỗ trợ doanh nghiệp tuyển dụng nhanh chóng.
• Các dịch vụ hậu cần, logistics: Hỗ trợ kết nối vận tải (Quốc lộ 13, cao tốc tương lai), kho bãi, dịch vụ tài chính (ngân hàng trong khu đô thị), và các tiện ích nội khu (nhà ở công nhân, y tế, giáo dục) để doanh nghiệp tập trung sản xuất.

Với các chính sách ưu đãi linh hoạt, hỗ trợ toàn diện và vị trí chiến lược, KCN Bàu Bàng tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho đầu tư FDI và nội địa tại Bình Dương. Doanh nghiệp quan tâm nên liên hệ trực tiếp Becamex IDC (website becamex.com.vn) hoặc Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương để nhận tư vấn và báo giá cập nhật nhất (dữ liệu đến cuối 2025).

V. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư và Danh Sách Doanh Nghiệp Tiêu Biểu

Khu công nghiệp Bàu Bàng (Becamex Bàu Bàng) là một trong những KCN trọng điểm của Bình Dương, tập trung thu hút các dự án đầu tư chất lượng cao, hướng tới công nghiệp sạch, công nghệ cao và bền vững (mô hình sinh thái, thông minh). Với vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, KCN đã thu hút hàng trăm doanh nghiệp FDI và nội địa, tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động và đóng góp lớn vào tăng trưởng kinh tế tỉnh.

Các Ngành Nghề Ưu Tiên

KCN Bàu Bàng ưu tiên thu hút các lĩnh vực sau (theo quy hoạch tỉnh Bình Dương và định hướng Becamex IDC):

• Công nghiệp nặng, chế biến, chế tạo: Chế biến thực phẩm, thức ăn chăn nuôi, sản phẩm từ khoáng phi kim loại, in ấn, sửa chữa – bảo dưỡng – lắp đặt máy móc.
• Công nghiệp nhẹ, công nghệ cao, điện tử, cơ khí chính xác: Điện tử, linh kiện điện tử, máy móc tự động hóa, cơ khí chính xác, nguyên vật liệu cao cấp.
• Logistics và công nghiệp phụ trợ: Ngành phụ trợ cho chuỗi cung ứng (sợi, dệt may, bao bì, vật liệu), logistics, kho bãi, dịch vụ hỗ trợ.

Ưu tiên đặc biệt các ngành thân thiện môi trường, công nghệ cao, sinh thái (hướng tới phát thải ròng bằng 0), như dược phẩm, y tế, hóa mỹ phẩm, sản phẩm từ khoáng phi kim loại, và các ngành mới nổi (khoa học công nghệ, tự động hóa). Các ngành gây ô nhiễm nặng bị hạn chế nghiêm ngặt.

Danh Sách Một Số Công Ty Lớn Đang Hoạt Động

KCN Bàu Bàng hiện có khoảng 91-100+ doanh nghiệp hoạt động (tỷ lệ lấp đầy cao ~90-100% giai đoạn hiện hữu), chủ yếu FDI từ Hàn Quốc, Đài Loan, Nhật Bản, Mỹ, Trung Quốc và doanh nghiệp Việt Nam. Dưới đây là các doanh nghiệp tiêu biểu nổi bật (dựa trên dữ liệu từ các nguồn uy tín như Meeymap, ALS, ALS.com.vn, Meeymap, và báo cáo Becamex):

• Công ty TNHH Polytex Far Eastern (Việt Nam) (Đài Loan/Trung Quốc): Dự án liên hợp hóa sợi – dệt – nhuộm – may mặc, vốn đầu tư ban đầu 274 triệu USD, sau tăng vốn lên hơn 1,54 tỷ USD (dự án FDI lớn nhất Bình Dương tính đến 2025).
• Công ty TNHH Kyungbang Việt Nam (Hàn Quốc): Sản xuất sợi và vải dệt, vốn đầu tư khoảng 179 triệu USD.
• Công ty Cargill Việt Nam: Chuyên thức ăn chăn nuôi và chế biến nông sản.
• Công ty TNHH Kisswire Việt Nam (Hàn Quốc): Sản xuất dây cáp thép, linh kiện công nghiệp.
• Công ty Sun Wood Vina (Hàn Quốc/Quốc tế): Sản xuất sản phẩm gỗ, nội thất.
• Công ty Suk Mono: Sản xuất linh kiện, cơ khí chính xác.
• Công ty TNHH Hotta Việt Nam (Nhật Bản): Sản xuất vali, túi xách, túi thể thao và dụng cụ.
• Các doanh nghiệp khác tiêu biểu: Công ty TNHH Công Nghiệp VIETSTAR, Công ty Cổ phần VRG Khải Hoàn (găng tay y tế), Công ty TNHH Dệt Đại Hào (dệt nhuộm), Công ty Arneplant (vật liệu tổng hợp), Công ty TNHH Dinh Dưỡng Á Châu.

Với sự tham gia của các tập đoàn lớn, KCN Bàu Bàng không chỉ tạo giá trị gia tăng cao mà còn thúc đẩy chuyển giao công nghệ, tạo chuỗi cung ứng bền vững.

Tải Full Danh sách các doanh nghiệp tại KCN Bàu Bàng

VII. Hướng Dẫn Liên Hệ Với KCN Bàu Bàng

Khu công nghiệp Bàu Bàng (Becamex Bàu Bàng) là dự án chiến lược của Tổng Công ty Becamex IDC, với cơ chế hỗ trợ đầu tư một cửa nhanh chóng, minh bạch. Dưới đây là thông tin liên hệ chính thức và hướng dẫn cơ bản để nhà đầu tư bắt đầu tìm hiểu và triển khai dự án (dữ liệu cập nhật đến cuối năm 2025).

Thông Tin Liên Hệ Ban Quản Lý KCN Bàu Bàng / Becamex IDC

• Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – Becamex IDC (Chủ đầu tư trực tiếp KCN Bàu Bàng):
  • Địa chỉ: Số 26 Đại lộ Bình Dương, phường Phú Hòa, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
  • Điện thoại: (0274) 3.822.222 (tổng đài Becamex IDC) hoặc hotline KCN: 0274 3.650.650.
  • Email: info@becamex.com.vn (hoặc investment@becamex.com.vn cho bộ phận xúc tiến đầu tư).
  • Website: https://www.becamex.com.vn (trang chính thức của Becamex IDC, có phần chuyên về KCN Bàu Bàng).
• Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương (cơ quan nhà nước hỗ trợ thủ tục đầu tư một cửa cho toàn bộ KCN trên địa bàn tỉnh):
  • Địa chỉ: Tầng 4, Tòa nhà Becamex IDC, 26 Đại lộ Bình Dương, phường Phú Hòa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương.
  • Điện thoại: (0274) 3.822.222 (ext: Ban Quản lý KCN) hoặc hotline: 0274 3.822.888.
  • Email: banqlkcn@binhduong.gov.vn.
  • Website: https://www.binhduongkcn.gov.vn (cổng thông tin KCN Bình Dương, cung cấp biểu mẫu, quy trình và cập nhật chính sách).

Doanh nghiệp có thể liên hệ trực tiếp Becamex IDC để được tư vấn miễn phí, khảo sát thực địa, nhận báo giá đất/nhà xưởng và hỗ trợ toàn diện từ giai đoạn đầu.

Thủ Tục Đăng Ký Đầu Tư

Quy trình được thực hiện theo cơ chế một cửa tại Ban Quản lý KCN Bình Dương và Becamex IDC, thời gian xử lý nhanh (thường 15-45 ngày tùy loại dự án). Các bước chính:

1. Tư vấn ban đầu: Liên hệ Becamex IDC hoặc Ban Quản lý KCN để tư vấn vị trí đất, ngành nghề ưu tiên, báo giá thuê đất/nhà xưởng và ưu đãi đầu tư.
2. Nộp hồ sơ đăng ký đầu tư:
   • Chuẩn bị: Đề xuất dự án đầu tư, giấy tờ pháp lý nhà đầu tư (CMND/CCCD/hộ chiếu, giấy đăng ký kinh doanh nếu đã thành lập), báo cáo tài chính, kế hoạch sản xuất.
   • Nộp trực tuyến qua Cổng thông tin quốc gia về đăng ký đầu tư (dautunuocngoai.gov.vn) hoặc trực tiếp tại Ban Quản lý KCN Bình Dương.
   • Nhận Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) (thời gian 15 ngày cho dự án không cần chấp thuận chủ trương).
3. Thành lập doanh nghiệp: Đăng ký tại Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương (hỗ trợ một cửa qua Ban Quản lý KCN).
4. Ký hợp đồng thuê đất/nhà xưởng: Với Becamex IDC (đặt cọc, thanh toán linh hoạt, nhận bàn giao đất sạch hoặc nhà xưởng xây sẵn).
5. Hoàn tất thủ tục sau đầu tư: Xin giấy phép xây dựng, giấy phép môi trường, PCCC, đăng ký lao động và thuế (Becamex hỗ trợ toàn bộ).

Tải Về Tài Liệu KCN Bàu Bàng (Brochure, Báo cáo)

Becamex IDC thường xuyên cập nhật tài liệu quảng bá và báo cáo trên website chính thức:

• Brochure KCN Bàu Bàng (giới thiệu tổng quan, bản đồ quy hoạch, giá thuê, ưu đãi): Truy cập https://www.becamex.com.vn/khu-cong-nghiep/bau-bang (chọn phần “Tài liệu tải về” hoặc “Download”).
• Báo cáo tiến độ và danh sách doanh nghiệp: Có sẵn trên website Becamex IDC hoặc cổng KCN Bình Dương.
• Hồ sơ pháp lý và biểu mẫu: Tải trực tiếp từ Cổng thông tin quốc gia về đầu tư (dautunuocngoai.gov.vn) hoặc yêu cầu Becamex IDC gửi qua email.

Nếu cần tài liệu cụ thể, quý doanh nghiệp có thể gửi email đến investment@becamex.com.vn hoặc gọi hotline để được cung cấp file PDF/Word mới nhất (bao gồm brochure song ngữ Anh-Việt).

Với cơ chế hỗ trợ chuyên nghiệp và vị trí chiến lược, KCN Bàu Bàng là lựa chọn lý tưởng cho đầu tư dài hạn tại Bình Dương. Đừng ngần ngại liên hệ Becamex IDC ngay hôm nay để bắt đầu hành trình đầu tư thành công!

IX. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) về KCN Bàu Bàng

Dưới đây là các câu hỏi thường gặp nhất về Khu công nghiệp Bàu Bàng (Becamex Bàu Bàng), dựa trên thông tin cập nhật đến cuối năm 2025. KCN này là một trong những dự án chiến lược lớn của tỉnh Bình Dương, với hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

KCN Bàu Bàng thuộc tỉnh nào?

Khu công nghiệp Bàu Bàng thuộc tỉnh Bình Dương, nằm tại xã Lai Hưng và xã Lai Uyên, huyện Bàu Bàng – vị trí phía Bắc tỉnh, giáp ranh với các tỉnh Bình Phước và Tây Ninh.

Chủ đầu tư KCN Bàu Bàng là ai?

Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – Becamex IDC là chủ đầu tư và đơn vị quản lý hạ tầng chính thức của KCN Bàu Bàng. Becamex IDC là tập đoàn nhà nước lớn nhất Bình Dương, với hơn 40 năm kinh nghiệm phát triển hạ tầng công nghiệp – đô thị.

Tổng diện tích KCN Bàu Bàng là bao nhiêu?

• Giai đoạn hiện hữu: Khoảng 2.000 ha (1.000 ha đất công nghiệp + 1.000 ha đất dịch vụ, đô thị, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật).
• Sau mở rộng: Tổng quy mô lên tới khoảng 3.000 ha (phê duyệt thêm 1.000 ha, trong đó giai đoạn 2 mở rộng 380 ha đang khởi công và triển khai). Đây là một trong những KCN có quy mô lớn nhất Việt Nam.

Các ngành nghề nào được ưu tiên thu hút đầu tư?

KCN Bàu Bàng ưu tiên các lĩnh vực công nghiệp sạch, công nghệ cao, bền vững và sinh thái, bao gồm:

• Công nghiệp nặng, chế biến, chế tạo (thức ăn chăn nuôi, sản phẩm từ khoáng phi kim loại, in ấn, sửa chữa máy móc).
• Công nghiệp nhẹ, công nghệ cao, điện tử, cơ khí chính xác (linh kiện điện tử, máy móc tự động hóa, nguyên vật liệu cao cấp).
• Logistics và công nghiệp phụ trợ (sợi, dệt may, bao bì, vật liệu, kho bãi, dịch vụ hỗ trợ). Các ngành gây ô nhiễm nặng bị hạn chế nghiêm ngặt, ưu tiên dự án thân thiện môi trường, hướng tới phát thải ròng bằng 0.

Chính sách ưu đãi thuế tại KCN Bàu Bàng là gì?

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): Theo Luật Thuế TNDN 2025 (hiệu lực từ 1/10/2025), ưu đãi địa bàn KCN bị hạn chế. Tuy nhiên, dự án thuộc lĩnh vực ưu tiên (công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, chế biến sâu…) có thể hưởng thuế suất 10-17% trong 10-15 năm, miễn thuế 2-4 năm và giảm 50% trong các năm tiếp theo (tùy điều kiện cụ thể).
• Miễn thuế nhập khẩu: Máy móc, thiết bị, vật tư, linh kiện tạo tài sản cố định được miễn thuế theo danh mục quy định (Nghị định 134/2016/NĐ-CP sửa đổi). Ưu đãi cụ thể phụ thuộc vào từng dự án; khuyến nghị liên hệ Becamex IDC hoặc Cục Thuế Bình Dương để tư vấn chi tiết.

Làm sao để liên hệ để thuê đất/nhà xưởng tại KCN Bàu Bàng?

Quy trình đơn giản, được hỗ trợ một cửa:

1. Liên hệ trực tiếp Becamex IDC qua:
   • Điện thoại: (0274) 3.822.222 hoặc hotline KCN: 0274 3.650.650.
   • Email: info@becamex.com.vn / investment@becamex.com.vn.
   • Website: https://www.becamex.com.vn (phần KCN Bàu Bàng). Hoặc Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương: (0274) 3.822.888, email banqlkcn@binhduong.gov.vn.
2. Cung cấp thông tin dự án (ngành nghề, quy mô, vốn đầu tư) để được tư vấn vị trí, báo giá và ưu đãi.
3. Đặt lịch khảo sát thực địa và ký hợp đồng nguyên tắc (đặt cọc).
4. Nộp hồ sơ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) qua Ban Quản lý KCN (thời gian nhanh chóng).
5. Ký hợp đồng thuê chính thức và nhận bàn giao đất sạch/nhà xưởng.

Becamex IDC hỗ trợ toàn diện từ tư vấn, pháp lý đến xây dựng theo yêu cầu (Built-to-suit). Doanh nghiệp nên liên hệ sớm để nhận thông tin cập nhật về đất trống và các ưu đãi mới nhất (đặc biệt trong giai đoạn mở rộng đang triển khai).

Nếu bạn có thêm câu hỏi hoặc cần hỗ trợ chi tiết hơn, hãy liên hệ trực tiếp Becamex IDC để được tư vấn miễn phí và chuyên nghiệp!