Khu Công Nghiệp Đại An: Doanh Nghiệp, Chi Phí Và Tiềm Năng

Khu công nghiệp Đại An – một trong những “đầu tàu” công nghiệp lâu đời và uy tín nhất phía Bắc Việt Nam – đã khẳng định vị thế vững chắc sau hơn hai thập kỷ hình thành và phát triển. Thành lập từ năm 2003 tại phường Tứ Minh (TP. Hải Dương) và huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương (nay thuộc TP. Hải Phòng), KCN Đại An sở hữu vị trí chiến lược ngay sát Quốc lộ 5 – tuyến huyết mạch nối Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, chỉ cách trung tâm Hà Nội 50–60 km và cảng Hải Phòng 50–60 km. Với tổng diện tích lên tới hơn 600 ha (bao gồm KCN gốc và các giai đoạn mở rộng), tỷ lệ lấp đầy gần 100% tại phần hiện hữu và thu hút hàng trăm dự án FDI (tổng vốn đăng ký vượt 4 tỷ USD), Đại An không chỉ tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động mà còn góp phần quan trọng đưa Hải Dương trở thành trung tâm công nghiệp năng động, kết nối chặt chẽ với tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc. Đây chính là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm môi trường sản xuất hiện đại, chi phí hợp lý và kết nối logistics vượt trội.

1. Giới Thiệu Tổng Quan về Khu Công Nghiệp Đại An

Khu công nghiệp Đại An là một trong những khu công nghiệp tiêu biểu, lâu đời và quan trọng nhất của tỉnh Hải Dương (nay thuộc TP. Hải Phòng sau sáp nhập hành chính), đóng vai trò then chốt trong việc thu hút đầu tư, thúc đẩy công nghiệp hóa và tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động địa phương.

Tên đầy đủ và vị trí

Tên đầy đủ: Khu công nghiệp Đại An (bao gồm KCN Đại An gốc và KCN Đại An mở rộng).

Vị trí:

• KCN Đại An gốc (hiện hữu): Chủ yếu tại phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương (nay thuộc TP. Hải Phòng).
• KCN Đại An mở rộng: Tại các xã Cẩm Đoài, Cẩm Đông và thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương (nay thuộc TP. Hải Phòng). KCN nằm tại vị trí chiến lược, giáp Quốc lộ 5 (tuyến huyết mạch Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh), thuận lợi kết nối tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Lịch sử hình thành và phát triển

KCN Đại An được thành lập năm 2003 theo Quyết định số 739/2003/QĐ-UB của UBND tỉnh Hải Dương (ngày 24/03/2003), phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật. Đây là một trong những KCN đầu tiên của tỉnh, khởi đầu với quy mô ban đầu khoảng 135,96–174,22 ha (các nguồn ghi khác nhau từ 135,96 ha đến 174,12 ha).

Các mốc quan trọng:

• 2003: Thành lập và khởi công giai đoạn gốc.
• 2007: Phê duyệt mở rộng (giai đoạn 1 và 2), điều chỉnh quy hoạch chi tiết.
• 2016–2023: Tiếp tục điều chỉnh quy hoạch, đẩy mạnh giải phóng mặt bằng và thu hút đầu tư.
• 2025: Giai đoạn mở rộng tiếp tục hoàn thiện hạ tầng, thu hút thêm dự án lớn (như nhà máy Deli Trung Quốc với 270 triệu USD). KCN đã trải qua hơn 20 năm phát triển, trở thành điểm đến tin cậy cho FDI, đặc biệt từ Nhật Bản, Hàn Quốc và các nước châu Á.

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Đại An (trước đây là Công ty CP Khu công nghiệp Đại An) – đơn vị tư nhân uy tín, chuyên đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN, với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 275 tỷ đồng cho giai đoạn gốc.

Quy mô và các giai đoạn phát triển

• KCN Đại An gốc (hiện hữu): Diện tích khoảng 135,96–174,22 ha (các nguồn ghi khác nhau, phổ biến 174,12 ha hoặc 171 ha).
• KCN Đại An mở rộng: Tổng quy mô mở rộng khoảng 416,21 ha (chia 2 giai đoạn):
  • Giai đoạn 1: Khoảng 189,02 ha (thuộc huyện Cẩm Giàng).
  • Giai đoạn 2: Khoảng 227,19 ha (xã Cẩm Đoài, Cẩm Đông, thị trấn Lai Cách).
• Tổng diện tích hiện tại: Khoảng 603 ha (gốc + mở rộng, một số nguồn ghi 664 ha hoặc 416,21 ha cho phần mở rộng chính).

Tỷ lệ lấp đầy hiện tại (cập nhật 2025):

• KCN gốc (hiện hữu): 98–100% (gần như đầy, một số nguồn ghi 98% hoặc 100%).
• Giai đoạn 1 mở rộng: 97%.
• Giai đoạn 2 mở rộng: Gần 50% (đang hoàn thiện hạ tầng và thu hút đầu tư mạnh mẽ, dự kiến lấp đầy nhanh trong 2–3 năm tới). Tổng thể toàn KCN: Trên 85–90% diện tích đã được thuê, với hơn 100 dự án đầu tư, tổng vốn đăng ký vượt 4 tỷ USD (phần lớn từ Hàn Quốc, Nhật Bản).

Tầm quan trọng và vai trò kinh tế

KCN Đại An đóng góp lớn vào ngân sách tỉnh Hải Dương (nay TP. Hải Phòng), thu hút FDI mạnh mẽ (hơn 100 dự án, vốn đăng ký hàng tỷ USD), tạo việc làm ổn định cho hàng chục nghìn lao động địa phương. KCN thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang công nghiệp – dịch vụ, góp phần đưa Hải Dương trở thành một trong những tỉnh dẫn đầu phía Bắc về thu hút đầu tư và tăng trưởng công nghiệp. Với hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược, Đại An tiếp tục là điểm đến đáng tin cậy cho các nhà đầu tư công nghệ cao và sạch.

Dưới đây là một số hình ảnh minh họa vị trí, đường nội bộ và nhà máy hiện đại tại Khu công nghiệp Đại An:

KCN Đại An tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những khu công nghiệp hàng đầu phía Bắc, với tiềm năng phát triển bền vững

2. Vị Trí Địa Lý Chiến Lược và Khả Năng Kết Nối

Khu công nghiệp Đại An sở hữu vị trí chiến lược cực kỳ thuận lợi tại trung tâm tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc (Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh), là cầu nối quan trọng giữa thủ đô và cảng biển lớn nhất miền Bắc. Nằm tại phường Tứ Minh (TP. Hải Dương) và huyện Cẩm Giàng, KCN Đại An tận dụng lợi thế giao thông đồng bộ, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí logistics, thời gian vận chuyển và chuỗi cung ứng.

Khoảng cách đến các trung tâm lớn

• Hà Nội (trung tâm TP.): khoảng 50–60 km (thời gian di chuyển khoảng 60–90 phút qua Quốc lộ 5).
• Hải Phòng (trung tâm TP.): khoảng 50–60 km (khoảng 60–80 phút).
• Sân bay Quốc tế Nội Bài (Hà Nội): khoảng 80–90 km (90–120 phút).
• Sân bay Cát Bi (Hải Phòng): khoảng 60–70 km (60–90 phút).
• Cảng biển Hải Phòng (cảng chính): khoảng 50–60 km (khoảng 60–80 phút).
• Cảng Quảng Ninh (Cái Lân, Hòn Gai): khoảng 100–120 km (120–150 phút).

Hạ tầng giao thông kết nối

KCN Đại An nằm ngay cạnh Quốc lộ 5 – tuyến đường huyết mạch nối Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, là một trong những tuyến đường bộ quan trọng nhất miền Bắc. Ngoài ra, KCN còn kết nối trực tiếp hoặc gần các tuyến đường lớn:

• Quốc lộ 18 (Hà Nội – Quảng Ninh).
• Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (cách khoảng 10–15 km, kết nối nhanh chóng).
• Đường 5 mới (đang nâng cấp và mở rộng).
• Các tuyến tỉnh lộ và đường liên huyện (như ĐT 390, ĐT 392) hỗ trợ kết nối nội vùng.

Hệ thống đường nội bộ KCN hiện đại: Đường trục chính rộng 25–32m (4–6 làn xe), đường nhánh 15–20m, mặt đường bê tông nhựa chất lượng cao, chịu tải trọng container nặng.

Lợi thế về Logistics

Vị trí “cửa ngõ” giúp KCN Đại An trở thành điểm trung chuyển lý tưởng cho chuỗi cung ứng phía Bắc:

• Thời gian vận chuyển nhanh chóng đến cảng biển lớn nhất miền Bắc (Hải Phòng và Quảng Ninh), thuận lợi xuất nhập khẩu hàng hóa.
• Kết nối hàng không qua Nội Bài và Cát Bi, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa giá trị cao, linh kiện điện tử.
• Giảm chi phí logistics đáng kể so với các KCN xa trung tâm (tiết kiệm 20–30% so với KCN xa hơn về phía Bắc).
• Hỗ trợ doanh nghiệp đa ngành (điện tử, cơ khí, dệt may, thực phẩm) nhờ khả năng kết nối đa phương thức (đường bộ, đường sắt, đường thủy).

Dưới đây là hình ảnh minh họa vị trí chiến lược, đường nội bộ rộng rãi và kết nối giao thông tại KCN Đại An:

Với vị trí “vàng” và hạ tầng giao thông đồng bộ, KCN Đại An tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những khu công nghiệp hấp dẫn nhất phía Bắc Việt Nam, đặc biệt phù hợp cho doanh nghiệp cần logistics nhanh, chi phí hợp lý và kết nối chặt chẽ với các trung tâm kinh tế lớn.

3. Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ và Hiện Đại

Khu công nghiệp Đại An được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại theo tiêu chuẩn quốc gia và hướng tới KCN xanh – sạch – đẹp, đảm bảo hoạt động sản xuất ổn định, an toàn và thân thiện với môi trường. Hệ thống hạ tầng được Công ty Cổ phần Đại An đầu tư bài bản, đáp ứng nhu cầu của hơn 100 doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện lấy từ lưới điện quốc gia qua hệ thống trạm biến áp chuyên dụng:

• Trạm biến áp chính: 110/22kV (công suất lớn, mạch kép dự phòng).
• Công suất: Đảm bảo cung cấp ổn định 24/7, đáp ứng nhu cầu cao cho các nhà máy sản xuất liên tục (hàng nghìn MVA toàn KCN). Doanh nghiệp có thể lắp đặt trạm biến áp riêng (22kV) tùy theo nhu cầu công suất lớn, không lo gián đoạn.

Hệ thống cấp nước sạch

Nguồn nước được cung cấp từ nhà máy nước sạch chuyên dụng của KCN và hệ thống cấp nước tỉnh Hải Dương:

• Công suất nhà máy nước: Khoảng 20.000–25.000 m³/ngày (đảm bảo dư thừa cho toàn KCN và khu dân cư lân cận).
• Chất lượng: Đạt tiêu chuẩn QCVN 01-1:2018/BYT (nước sinh hoạt) và phù hợp sản xuất công nghiệp (làm mát, rửa thiết bị). Nước được cấp trực tiếp đến ranh giới từng lô đất qua mạng lưới ống mạch vòng, ổn định và liên tục.

Hệ thống xử lý nước thải

KCN Đại An sở hữu nhà máy xử lý nước thải tập trung hiện đại:

• Công suất: Khoảng 15.000–20.000 m³/ngày (đang nâng cấp thêm trong giai đoạn mở rộng).
• Tiêu chuẩn xử lý: Đạt QCVN 40:2011/BTNMT loại A (tiêu chuẩn cao nhất, xả trực tiếp ra môi trường).
• Cam kết bảo vệ môi trường: Doanh nghiệp phải xử lý sơ bộ đạt loại B trước khi xả vào hệ thống chung; KCN giám sát 24/7, kiểm tra định kỳ, ưu tiên công nghệ sinh học tiên tiến (MBBR, AO), hướng tới tái sử dụng nước và mô hình KCN sinh thái.

Hệ thống viễn thông

Hạ tầng viễn thông được trang bị đầy đủ, kết nối đa nhà mạng (VNPT, Viettel, FPT):

• Internet: Cáp quang FTTH/Lease Line, tốc độ cao từ 100 Mbps đến 10 Gbps (tùy gói).
• Điện thoại: IDD quốc tế, cố định và di động ổn định. Hỗ trợ truyền dữ liệu lớn, họp trực tuyến, hệ thống ERP và sản xuất 4.0 cho doanh nghiệp công nghệ cao.

Hệ thống giao thông nội khu

• Đường giao thông nội bộ: Đường trục chính rộng 25–32m (4–6 làn xe), đường nhánh 15–20m, mặt đường bê tông nhựa chất lượng cao, chịu tải trọng container nặng.
• Kết nối với Quốc lộ 5: Cổng KCN nằm ngay sát Quốc lộ 5 (tuyến huyết mạch Hà Nội – Hải Phòng), chỉ vài trăm mét đến đường chính, giúp vận chuyển hàng hóa cực kỳ thuận tiện.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC)

Đảm bảo an toàn tối đa:

• Đội PCCC chuyên nghiệp túc trực 24/7.
• Hệ thống vòi cứu hỏa bố trí dọc đường nội bộ (khoảng cách 150m/trụ), kết hợp nước cứu hỏa áp lực cao.
• Nhà máy xử lý nước thải kiêm nguồn nước chữa cháy dự phòng.
• Trang bị đầy đủ bình chữa cháy, hệ thống báo cháy tự động tại từng nhà xưởng.

Cảnh quan và môi trường

KCN Đại An chú trọng phát triển xanh – sạch – đẹp:

• Cây xanh: Tỷ lệ cây xanh cao (khoảng 15–20% diện tích), trồng dọc đường nội bộ, khu vực tập trung và ven hồ điều hòa.
• Không gian xanh: Hồ điều hòa, công viên nhỏ, tạo môi trường làm việc thoáng đãng, giảm nhiệt độ và ô nhiễm.
• Cam kết môi trường: Thường xuyên trồng cây, kiểm soát khí thải, tiếng ồn, hướng tới chứng nhận KCN xanh theo tiêu chuẩn quốc gia.

Với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đẳng cấp và cam kết bảo vệ môi trường, KCN Đại An tiếp tục là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp FDI và nội địa tại phía Bắc.

4. Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút Đầu Tư

Khu công nghiệp Đại An (Hải Dương) là một trong những KCN hàng đầu phía Bắc, tập trung thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và giá trị gia tăng lớn. Với định hướng phát triển bền vững, KCN ưu tiên các lĩnh vực phù hợp với lợi thế vị trí chiến lược, nguồn lao động dồi dào và hạ tầng hiện đại, đồng thời hạn chế nghiêm ngặt các ngành gây ô nhiễm nặng.

Các ngành công nghiệp chính

KCN Đại An hiện thu hút mạnh các ngành sau (chiếm tỷ lệ lớn trong hơn 100 dự án đang hoạt động):

• Cơ khí lắp ráp và sản xuất phụ tùng: Linh kiện ô tô, xe máy, máy móc công nghiệp, phụ tùng cơ khí chính xác.
• Điện tử: Linh kiện điện tử, thiết bị điện tử tiêu dùng, bo mạch, dây cáp điện.
• Dệt may: May mặc xuất khẩu, vải sợi, sản phẩm dệt may công nghệ cao.
• Hàng tiêu dùng: Sản xuất đồ gia dụng, sản phẩm nhựa, bao bì, hàng tiêu dùng hàng ngày.
• Chế biến thực phẩm: Thực phẩm đóng gói, đồ uống, chế biến nông sản.
• Công nghiệp hỗ trợ: Sản xuất linh kiện, nguyên liệu cho các ngành ưu tiên (phụ trợ ô tô, điện tử, dệt may).
• Công nghệ cao: Một số dự án mới trong lĩnh vực tự động hóa, linh kiện điện tử cao cấp.

Các ngành này chiếm ưu thế nhờ phù hợp với nguồn lao động tay nghề cao tại Hải Dương và kết nối thuận lợi với chuỗi cung ứng phía Bắc (Hà Nội – Hải Phòng).

Định hướng phát triển các ngành mới

Trong giai đoạn mở rộng (đặc biệt giai đoạn 2), KCN Đại An hướng tới chuyển dịch cơ cấu sang các ngành công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ:

• Công nghệ cao: Linh kiện điện tử chính xác, thiết bị tự động hóa, sản phẩm công nghệ thông tin.
• Công nghiệp hỗ trợ: Sản xuất linh kiện cho ngành ô tô, điện tử, dệt may – đáp ứng chiến lược quốc gia về phát triển công nghiệp phụ trợ.
• Các ngành mới nổi: Dược phẩm, thiết bị y tế, sản phẩm thân thiện môi trường, năng lượng tái tạo (áp dụng công nghệ sạch).

Định hướng này nhằm nâng cao giá trị gia tăng, chuyển giao công nghệ và tăng cường liên kết chuỗi cung ứng toàn cầu.

Tiêu chí thu hút đầu tư

Đối với các dự án mới, đặc biệt tại KCN Đại An mở rộng giai đoạn 2, KCN áp dụng tiêu chí nghiêm ngặt:

• Công nghệ tiên tiến: Dự án phải sử dụng công nghệ hiện đại, tự động hóa cao, đạt tiêu chuẩn quốc tế (ISO 9001, ISO 14001).
• Thân thiện môi trường: Ưu tiên ngành sạch, ít gây ô nhiễm, cam kết xử lý chất thải đạt chuẩn QCVN loại A, không thuộc danh mục ngành gây ô nhiễm nặng (hóa chất độc hại, luyện kim lớn).
• Giá trị gia tăng cao: Dự án có tỷ lệ nội địa hóa cao, xuất khẩu lớn, tạo việc làm chất lượng và đóng góp lớn vào ngân sách.
• Tuân thủ quy hoạch: Phù hợp định hướng KCN sinh thái, công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao theo quy hoạch tỉnh Hải Dương (nay TP. Hải Phòng).

Với định hướng rõ ràng về ngành nghề ưu tiên và tiêu chí thu hút đầu tư nghiêm ngặt, KCN Đại An tiếp tục khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn cho FDI công nghệ cao và bền vững tại phía Bắc.

5. Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư và Chi Phí

Khu công nghiệp Đại An (Hải Dương) được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn theo quy định của tỉnh Hải Dương (nay thuộc TP. Hải Phòng) và pháp luật Việt Nam hiện hành (cập nhật đến cuối năm 2025). Với cơ chế hỗ trợ một cửa chuyên nghiệp từ chủ đầu tư (Công ty Cổ phần Đại An) và Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh, doanh nghiệp nhận được sự hỗ trợ tối đa, giúp giảm chi phí và đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.

Ưu đãi thuế

KCN Đại An thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn (theo quy định), nên doanh nghiệp đầu tư mới được hưởng ưu đãi theo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp 2025:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): Miễn 100% thuế trong 2 năm đầu (kể từ năm có thu nhập chịu thuế), giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo (thuế suất ưu đãi thường 10% trong 15 năm tùy điều kiện cụ thể). Sau giai đoạn ưu đãi, áp dụng mức thuế thông thường 20%.
• Miễn thuế nhập khẩu: Máy móc, thiết bị, nguyên liệu, vật tư tạo tài sản cố định được miễn thuế theo danh mục quy định (Nghị định 134/2016/NĐ-CP sửa đổi bổ sung).
• Ưu đãi khác: VAT 0% cho hàng hóa xuất khẩu; hỗ trợ miễn/giảm phí một số dịch vụ hành chính từ tỉnh.

Ưu đãi cụ thể phụ thuộc vào quy mô, ngành nghề và vốn đầu tư dự án; khuyến nghị liên hệ chủ đầu tư để tư vấn tối ưu.

Hỗ trợ thủ tục hành chính

Công ty Cổ phần Đại An phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh cung cấp dịch vụ một cửa:

• Hỗ trợ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), giấy phép xây dựng, giấy phép môi trường, PCCC.
• Hỗ trợ đăng ký kinh doanh, mã số thuế, con dấu, thủ tục hải quan.
• Thời gian xử lý nhanh (thường 15–60 ngày tùy loại thủ tục), tư vấn miễn phí pháp lý và hồ sơ.

Chi phí thuê đất/nhà xưởng

Chi phí tại KCN Đại An thuộc phân khúc cạnh tranh so với các KCN phía Bắc, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và lớn. Giá tham khảo cuối 2025 (có thể thay đổi theo vị trí, giai đoạn và đàm phán):

• Giá thuê đất công nghiệp (đã có hạ tầng): Khoảng 90–130 USD/m² toàn bộ chu kỳ thuê (thường 50 năm).
  • Điều khoản thanh toán: Linh hoạt, thường đặt cọc 10–20%, thanh toán theo giai đoạn (quý/năm) hoặc một lần.
• Giá thuê nhà xưởng xây sẵn: Khoảng 3,5–5,0 USD/m²/tháng (tùy diện tích, loại nhà xưởng – đơn lập hoặc liên kế; diện tích linh hoạt từ 500–10.000 m²).

Các loại phí khác

• Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: Khoảng 0,3–0,5 USD/m²/tháng (bao gồm vệ sinh, cây xanh, an ninh, bảo trì đường sá, chiếu sáng).
• Phí sử dụng nước sạch: Khoảng 8.000–12.000 VND/m³ (tùy nguồn cung và thời điểm).
• Phí xử lý nước thải: Khoảng 4.000–12.000 VND/m³ (tùy loại A/B; doanh nghiệp xử lý sơ bộ đạt loại B trước khi xả vào hệ thống chung, công suất xử lý tập trung 15.000–20.000 m³/ngày).
• Giá điện: Theo biểu giá EVN (giờ bình thường ≈ 1.728–2.000 VND/kWh, giờ thấp điểm ≈ 1.000–1.500 VND/kWh, giờ cao điểm ≈ 3.000–3.500 VND/kWh; chưa VAT, cập nhật 2025).

Lợi thế chi phí: Giá thuê đất/nhà xưởng thấp hơn 20–40% so với các KCN gần Hà Nội hoặc Hải Phòng, chi phí nhân công và vận hành hợp lý, nhưng vẫn đảm bảo kết nối logistics nhanh chóng (gần Quốc lộ 5, cách Hà Nội và Hải Phòng 50–60 km).

Với chính sách ưu đãi hấp dẫn, chi phí cạnh tranh và hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, KCN Đại An tiếp tục là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp FDI và nội địa.

6. Danh Sách Tiêu Biểu Các Công Ty Đang Hoạt Động tại KCN Đại An

Khu công nghiệp Đại An (Hải Dương) hiện đã thu hút hơn 100 dự án đầu tư, trong đó phần lớn là các doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Trung Quốc và một số doanh nghiệp trong nước. Tỷ lệ lấp đầy cao (gần 100% tại KCN gốc và 97% giai đoạn 1 mở rộng) chứng tỏ sức hút mạnh mẽ của KCN này. Các doanh nghiệp hoạt động đa dạng ngành nghề, chủ yếu tập trung vào cơ khí chính xác, linh kiện điện tử, dệt may, bao bì, nhựa và công nghiệp hỗ trợ – phù hợp với định hướng công nghiệp sạch và giá trị gia tăng cao của KCN.

Một số công ty lớn và uy tín tiêu biểu 

• Công ty TNHH Deli Việt Nam (Trung Quốc) – Dự án lớn nhất KCN với vốn đầu tư khoảng 270 triệu USD, chuyên sản xuất văn phòng phẩm, dụng cụ học tập và sản phẩm nhựa cao cấp. Đây là dự án FDI lớn nhất tỉnh Hải Dương trong những năm gần đây.
• Công ty TNHH JVC Việt Nam (Nhật Bản) – Sản xuất linh kiện cơ khí chính xác, phụ tùng ô tô và xe máy.
• Công ty TNHH Kyungshin Cable Việt Nam (Hàn Quốc) – Chuyên sản xuất dây cáp điện, dây dẫn cho ô tô và thiết bị điện tử.
• Công ty TNHH Samyang Việt Nam (Hàn Quốc) – Sản xuất linh kiện nhựa kỹ thuật cao cấp, phục vụ ngành điện tử và ô tô.
• Công ty TNHH Công nghiệp Dệt may Đại An (Đài Loan) – May mặc xuất khẩu, sản phẩm dệt may cao cấp.
• Công ty TNHH Bao bì Đại An (Việt Nam) – Sản xuất bao bì carton, bao bì nhựa công nghiệp.
• Công ty TNHH Điện tử Hợp Thành (Đài Loan) – Linh kiện điện tử, bo mạch và thiết bị điện tử tiêu dùng.
• Công ty TNHH Cơ khí chính xác Minh Anh (Nhật Bản liên doanh) – Gia công cơ khí chính xác, phụ tùng máy móc.

Các ngành nghề đa dạng

Các doanh nghiệp tại KCN Đại An hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực:

• Cơ khí chính xác và phụ tùng (phụ tùng ô tô, xe máy, máy móc công nghiệp).
• Linh kiện điện tử (dây cáp, bo mạch, linh kiện điện tử tiêu dùng).
• Dệt may và may mặc (sản phẩm xuất khẩu cao cấp).
• Bao bì và nhựa (bao bì công nghiệp, sản phẩm nhựa kỹ thuật).
• Văn phòng phẩm và sản phẩm tiêu dùng (dụng cụ học tập, đồ gia dụng).
• Công nghiệp hỗ trợ (linh kiện cho chuỗi cung ứng ô tô, điện tử).

Sự đa dạng ngành nghề giúp KCN Đại An hình thành chuỗi cung ứng khép kín, tạo giá trị gia tăng cao và việc làm ổn định cho hàng chục nghìn lao động địa phương. Nhiều doanh nghiệp lớn như Deli, Kyungshin, Samyang đã mở rộng quy mô liên tục, khẳng định uy tín và sức hút của KCN.

Dưới đây là hình ảnh minh họa một số nhà máy hiện đại và hoạt động sản xuất tại KCN Đại An (các nhà máy sạch sẽ, công nghệ cao):

Doanh nghiệp quan tâm nên liên hệ Công ty Cổ phần Đại An để nhận danh sách chi tiết tenants, thông tin dự án mới và cơ hội đầu tư. KCN Đại An tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho FDI tại phía Bắc Việt Nam!

Tải Full Danh Sách Các Doanh Nghiệp Tại KCN Đại An

7. Cơ Hội Việc Làm và Môi Trường Sống cho Người Lao Động

Khu công nghiệp Đại An (Hải Dương) là một trong những KCN lớn nhất phía Bắc, tạo việc làm ổn định cho hàng chục nghìn lao động (ước tính hơn 30.000–40.000 người hiện tại), với nhu cầu tuyển dụng liên tục cao nhờ tỷ lệ lấp đầy gần 100% và nhiều dự án mở rộng. Đây là điểm đến hấp dẫn cho lao động địa phương và lao động từ các tỉnh lân cận (Hải Dương, Hải Phòng, Hà Nội, Hưng Yên…).

Nhu cầu tuyển dụng

Các vị trí phổ biến tại KCN Đại An bao gồm:

• Công nhân sản xuất phổ thông: Lắp ráp linh kiện điện tử, cơ khí, dệt may, đóng gói sản phẩm (chiếm tỷ lệ lớn nhất).
• Kỹ sư, kỹ thuật viên: Kỹ sư cơ khí, điện tử, tự động hóa; kỹ thuật viên bảo trì máy móc, kiểm soát chất lượng.
• Nhân viên dệt may, may mặc: Thợ may, cắt, kiểm hàng (phục vụ các dự án may mặc xuất khẩu).
• Nhân viên hành chính, quản lý: Nhân viên hành chính, kế toán, nhân sự, logistics.
• Các vị trí khác: Bảo vệ, vệ sinh công nghiệp, lái xe, nhân viên kho bãi.

Nhu cầu tuyển dụng cao nhất vào các thời điểm cuối năm và đầu năm mới (tháng 11–3), với hàng nghìn chỉ tiêu mỗi đợt.

Mức lương và quyền lợi

Mức lương tại KCN Đại An cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực phía Bắc:

• Công nhân phổ thông: Khoảng 7–10 triệu VND/tháng (lương cơ bản + tăng ca, phụ cấp ăn ca, xăng xe).
• Kỹ thuật viên: 10–15 triệu VND/tháng.
• Kỹ sư, cán bộ quản lý: 15–30 triệu VND/tháng (tùy kinh nghiệm và vị trí).

Quyền lợi phổ biến:

• Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp đầy đủ.
• Phụ cấp ăn ca, xăng xe, điện thoại, nhà ở (một số doanh nghiệp cung cấp ký túc xá miễn phí hoặc hỗ trợ).
• Thưởng Tết (thường 1–3 tháng lương), thưởng hiệu suất, thưởng sản lượng.
• Nghỉ phép năm, chế độ thai sản, ốm đau theo quy định pháp luật.
• Đào tạo nâng cao tay nghề, cơ hội thăng tiến (nhiều doanh nghiệp FDI có chương trình đào tạo nội bộ).

Cách tìm việc làm tại KCN Đại An

Có nhiều cách để tìm việc hiệu quả:

• Website tuyển dụng lớn: VietnamWorks, TopCV, CareerBuilder, JobStreet, Timviecnhanh (tìm kiếm từ khóa “KCN Đại An”, “Hải Dương”, “Công ty TNHH JVC”, “Kyungshin”, “Deli Việt Nam”…).
• Fanpage và nhóm việc làm địa phương: Các nhóm Facebook như “Việc làm Hải Dương”, “Tuyển dụng lao động KCN Hải Dương”, “Việc làm Cẩm Giàng – Hải Dương”.
• Trung tâm dịch vụ việc làm tỉnh Hải Dương: Địa chỉ: Số 1, đường Nguyễn Văn Linh, TP. Hải Dương – thường tổ chức phiên giao dịch việc làm hàng tháng.
• Website và fanpage doanh nghiệp: Nhiều công ty lớn (như Deli, Kyungshin) đăng tuyển trực tiếp trên fanpage hoặc website.
• Trực tiếp đến KCN: Đến cổng KCN hoặc văn phòng quản lý để hỏi thông tin tuyển dụng (nên mang CV sẵn).

Tiện ích xung quanh KCN

KCN Đại An nằm ở vị trí thuận lợi, gần khu dân cư và trung tâm TP. Hải Dương, với đầy đủ tiện ích sinh hoạt:

• Khu dân cư: Gần các khu nhà ở công nhân, chung cư giá rẻ (khoảng 1,5–3 triệu VND/phòng/tháng), nhà trọ dân sinh phong phú.
• Dịch vụ thương mại: Chợ, siêu thị (Co.opmart, VinMart), cửa hàng tiện lợi, quán ăn đa dạng (cơm bình dân, nhà hàng).
• Y tế: Gần Bệnh viện Đa khoa Hải Dương (cách khoảng 5–10 km), phòng khám tư nhân, trạm y tế nội khu.
• Giáo dục: Trường học các cấp (mầm non, tiểu học, THCS) trong bán kính 5 km, gần các trường đại học, cao đẳng nghề tại TP. Hải Dương.
• Ngân hàng: Chi nhánh Vietcombank, BIDV, Agribank, ATM 24/7 ngay trong và gần KCN.

Với nhu cầu tuyển dụng cao, mức lương cạnh tranh và tiện ích sinh hoạt đầy đủ, KCN Đại An mang đến cơ hội việc làm ổn định và môi trường sống tốt cho người lao động. Doanh nghiệp hoặc lao động quan tâm có thể liên hệ Công ty Cổ phần Đại An hoặc các trung tâm việc làm địa phương để cập nhật thông tin tuyển dụng mới nhất

8. Liên Hệ và Hỗ Trợ Đầu Tư

Khu công nghiệp Đại An (Hải Dương) được hỗ trợ bởi cơ chế một cửa chuyên nghiệp từ chủ đầu tư và Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh. Doanh nghiệp có thể liên hệ trực tiếp để được tư vấn miễn phí, khảo sát thực địa, nhận báo giá chi tiết và hỗ trợ toàn diện từ giai đoạn lập dự án đến khi đi vào hoạt động.

Thông tin liên hệ của Ban Quản lý KCN Đại An hoặc chủ đầu tư

• Công ty Cổ phần Đại An (Chủ đầu tư và quản lý hạ tầng chính thức KCN Đại An):
  • Địa chỉ: Km 51, Quốc lộ 5, Phường Tứ Minh, Thành phố Hải Phòng, Việt Nam
  • Hotline : +84 (0) 220 3 555.888.
  • Fax: +84 (0) 220 3 786.703
  • Email: info@daianvietnam.com
  • Website: https://daianvietnam.com/ (trang chính thức của KCN Đại An, cung cấp thông tin quy hoạch, dự án, ưu đãi và form đăng ký tư vấn).
• Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Hải Dương (nay thuộc Ban Quản lý KCN TP. Hải Phòng):
  • Địa chỉ: 5,7,9 Đinh Tiên Hoàng, phường Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng
  • Điện thoại: (+84) 0225.356.9170 hoặc Hotline: (+84) 904373905.
  • Email: banquanlykkt@haiphong.gov.vn.
  • Website: https://heza.gov.vn/ (cổng thông tin KCN TP. Hải Phòng, cung cấp biểu mẫu, quy trình và cập nhật chính sách).

Khuyến nghị: Doanh nghiệp nên liên hệ trực tiếp Công ty Cổ phần Đại An qua website daianip.vn hoặc hotline để được hỗ trợ nhanh chóng, khảo sát thực địa và nhận tài liệu chi tiết (brochure, quy hoạch, ưu đãi). Đội ngũ hỗ trợ đa ngôn ngữ (tiếng Việt, Anh, Nhật, Hàn) sẽ đồng hành từ A đến Z