Mẫu hợp đồng thi công điện nước công trình
Mẫu hợp đồng thi công điện nước giúp chủ đầu tư và nhà thầu xác định phạm vi hệ thống điện, cấp thoát nước, vật tư, tiến độ, giá trị và trách nhiệm nghiệm thu công việc.
Template dành cho ai? Xem chi tiết ↓
- Chủ đầu tư / Ban quản lý dự án
- Nhà thầu cơ điện / Đội thi công
- Kỹ sư giám sát MEP
- QS / Kế toán công trình
Bảng minh họa · Click để phóng to
Giới thiệu mẫu
Thi công hệ thống điện nước có nhiều hạng mục âm tường, âm sàn và điểm kết nối kỹ thuật cần kiểm tra trước khi che khuất. Nếu hợp đồng không gắn phạm vi với bản vẽ và tiêu chuẩn nghiệm thu, việc xử lý phát sinh có thể kéo dài.
Chủ đầu tư cung cấp thiết kế và yêu cầu kỹ thuật, nhà thầu lập kế hoạch thi công, cán bộ giám sát kiểm tra vật tư và các mốc nghiệm thu, còn kế toán dự án theo dõi khối lượng thanh toán. Hợp đồng là căn cứ phối hợp giữa các bên.
Trước khi ký cần rà soát bản vẽ, danh mục vật tư, biện pháp an toàn, điều kiện thi công, trách nhiệm cấp phép hoặc đấu nối khi cần và yêu cầu nghiệm thu theo quy định. Mẫu phải điều chỉnh theo loại công trình và phạm vi giao thầu thực tế.
Tại sao nên sử dụng template?
Rõ khối lượng và tiêu chuẩn kỹ thuật
Danh mục hệ thống, vị trí lắp đặt và yêu cầu vật tư giúp hạn chế phát sinh do mô tả không cụ thể.
Chủ động kiểm soát tiến độ các hạng mục ẩn
Mốc thi công và nghiệm thu trước che lấp hỗ trợ phối hợp với các đội công trình.
Minh bạch căn cứ thanh toán
Đơn giá, phát sinh và khối lượng được chấp thuận tạo cơ sở đối chiếu công nợ.
Có gì trong template?
Thông tin chủ đầu tư, nhà thầu và công trình
Phần tên các bên, đại diện, địa chỉ thi công và hồ sơ hợp đồng liên quan.
Phạm vi thi công hệ thống điện
Nhóm hạng mục tuyến dây, tủ điện, thiết bị và các điểm đấu nối theo hồ sơ kỹ thuật.
Phạm vi cấp nước và thoát nước
Các hạng mục đường ống, thiết bị, vị trí lắp đặt và yêu cầu thử nghiệm theo thỏa thuận.
Vật tư, đơn giá và giá trị hợp đồng
Danh mục chủng loại vật liệu, trách nhiệm cung cấp, khối lượng, đơn giá và điều kiện thanh toán.
Tiến độ, an toàn và nghiệm thu
Lịch thi công, các mốc kiểm tra, hồ sơ nghiệm thu và nghĩa vụ bảo đảm an toàn.
Bảo hành, xử lý phát sinh và chữ ký
Điều khoản khắc phục lỗi, điều chỉnh khối lượng, bàn giao, hiệu lực và xác nhận các bên.
Cách sử dụng template
Bước 1: Kiểm tra hồ sơ thiết kế và hiện trường
Đối chiếu bản vẽ, điểm đấu nối và các điều kiện công trường ảnh hưởng thi công.
Bước 2: Chốt phạm vi, vật tư và khối lượng
Gắn danh mục điện nước với đơn giá, tiêu chuẩn vật liệu và trách nhiệm cấp vật tư.
Bước 3: Thống nhất tiến độ phối hợp
Xác định những mốc bàn giao mặt bằng, nghiệm thu công việc bị che khuất và lịch hoàn thiện.
Bước 4: Rà soát an toàn, phát sinh và bảo hành
Làm rõ trách nhiệm thử nghiệm, sửa lỗi, phê duyệt thay đổi và bảo hành hạng mục.
Bước 5: Ký hợp đồng và lưu phụ lục kỹ thuật
Chốt bảng khối lượng, bản vẽ và người đại diện xác nhận trước khi triển khai.
Template dành cho ai?
Chủ đầu tư / Ban quản lý dự án
Kiểm tra phạm vi giao thầu, chi phí và điều kiện nghiệm thu.
Nhà thầu cơ điện / Đội thi công
Lập biện pháp, xác nhận vật tư và thực hiện hạng mục theo yêu cầu.
Kỹ sư giám sát MEP
Đối chiếu bản vẽ, kiểm tra chất lượng và xác nhận giai đoạn nghiệm thu.
QS / Kế toán công trình
Theo dõi khối lượng hợp đồng, phát sinh và các mốc thanh toán.
Điều gì khiến template của 1Office khác biệt?
Nhấn mạnh nghiệm thu trước khi che khuất
Cấu trúc chú ý các hạng mục đi âm, giúp các bên xác nhận chất lượng trước bước hoàn thiện tiếp theo.
Phân tách vật tư cấp bởi mỗi bên
Các nhóm thông tin giúp xác định rõ trách nhiệm cung ứng và tránh tính trùng chi phí vật liệu.
Liên kết khối lượng phát sinh với thủ tục chấp thuận
Bố cục đặt việc điều chỉnh hạng mục trong quan hệ với chi phí và tiến độ, giảm tranh cãi khi quyết toán.
FAQ
Hợp đồng điện nước cần đính kèm bản vẽ không?
Nên có hồ sơ kỹ thuật hoặc phụ lục để xác định chính xác vị trí, quy cách và khối lượng.
Ai chịu chi phí vật tư điện nước?
Tùy hình thức giao thầu; hợp đồng cần nêu bên mua, cung cấp và trách nhiệm kiểm tra.
Có cần nghiệm thu đường ống trước khi che phủ không?
Cần tuân thủ quy trình kỹ thuật và nghiệm thu áp dụng, đặc biệt với công việc sẽ bị che khuất.
Khối lượng thực tế tăng so với hợp đồng xử lý thế nào?
Phải xác nhận nguyên nhân và thực hiện phê duyệt phát sinh theo thỏa thuận trước khi tính thanh toán.
Bảo hành hệ thống điện nước bắt đầu từ khi nào?
Căn cứ mốc nghiệm thu hoặc bàn giao được các bên thỏa thuận phù hợp quy định áp dụng.
Biểu mẫu liên quan
Mẫu hợp đồng ký gửi hàng hóa giữa bên gửi và bên nhận
Mẫu hợp đồng ký gửi hàng hóa hỗ trợ bên giao và bên nhận ký gửi xác định danh mục hàng, giá…
Xem mẫu →
Mẫu hợp đồng cho thuê thiết bị phục vụ công việc và sự kiện
Mẫu hợp đồng cho thuê thiết bị giúp bên cho thuê và bên thuê xác định danh mục máy móc, phụ kiện,…
Xem mẫu →
Mẫu hợp đồng cho thuê ki-ốt kinh doanh
Mẫu hợp đồng cho thuê ki-ốt giúp bên cho thuê và người kinh doanh xác định vị trí quầy, diện tích, ngành…
Xem mẫu →Đồng hành cùng 1Office
Biểu mẫu chưa giải quyết được vấn đề của bạn?
Khối lượng điện nước, yêu cầu nghiệm thu và phát sinh hiện trường truyền qua nhiều nhóm chat khiến chỉ huy trưởng khó theo dõi trách nhiệm? 1WORK hỗ trợ giao việc, quản lý tiến độ và phối hợp giữa các đầu mối dự án. Đăng ký demo để nắm tình trạng các hạng mục cần xử lý trước bàn giao.
