Mẫu hợp đồng cho thuê ki-ốt kinh doanh

Mẫu hợp đồng cho thuê ki-ốt giúp bên cho thuê và người kinh doanh xác định vị trí quầy, diện tích, ngành hàng được phép, tiền thuê, thời hạn và điều kiện hoàn trả mặt bằng.

Template dành cho ai? Xem chi tiết ↓

Chủ ki-ốt / Ban quản lý mặt bằng
Hộ kinh doanh / Doanh nghiệp bán lẻ
Quản lý chợ / Trung tâm thương mại
Kế toán / Hành chính

Tải mẫu miễn phí ↓ Xem trước mẫu

Bảng minh họa · Click để phóng to

Giới thiệu mẫu

Ki-ốt tại chợ, trung tâm thương mại hoặc khu kinh doanh thường đi kèm quy định về giờ hoạt động, biển hiệu và diện tích sử dụng chung. Thiếu điều khoản cụ thể khiến người thuê khó tính đủ chi phí và xác định giới hạn khai thác.

Bên cho thuê cung cấp sơ đồ quầy và nội quy, người thuê xác định ngành hàng và nhu cầu điện nước, còn quản lý mặt bằng phối hợp bàn giao và theo dõi phí dịch vụ. Hợp đồng giúp hai bên có căn cứ đối chiếu trong suốt kỳ thuê.

Trước khi ký cần xác minh quyền cho thuê, mục đích sử dụng, quy định khu kinh doanh và nghĩa vụ giấy phép liên quan đến mặt hàng. Hợp đồng thuê mặt bằng không mặc nhiên cho phép mọi hoạt động kinh doanh tại địa điểm.

Tại sao nên sử dụng template?

Rõ vị trí và diện tích quầy thuê

Thông tin số ki-ốt, ranh giới sử dụng và hiện trạng giúp hạn chế tranh chấp diện tích.

Kiểm soát phí thuê và dịch vụ chung

Các khoản thuê, quản lý, điện nước và tiền đặt cọc được tách để dễ dự toán.

Thống nhất nội quy kinh doanh

Thời gian hoạt động, biển hiệu và trách nhiệm sử dụng mặt bằng được làm rõ trước khi nhận quầy.

Có gì trong template?

Thông tin bên cho thuê và người thuê

Phần nhận diện chủ thể, đại diện, địa chỉ và thông tin liên hệ.

Vị trí, diện tích và hiện trạng ki-ốt

Nội dung số quầy, sơ đồ vị trí, diện tích sử dụng và trang thiết bị bàn giao.

Mục đích kinh doanh và quy định vận hành

Điều khoản ngành hàng, giờ mở cửa, biển hiệu và giới hạn sử dụng khu vực chung.

Tiền thuê, tiền cọc và phí liên quan

Phần số tiền, thời hạn nộp, phí quản lý, điện nước và điều kiện điều chỉnh giá.

Bảo trì, sửa chữa và quyền sử dụng

Nội dung trách nhiệm bảo quản, cải tạo quầy, an toàn và xử lý hư hỏng.

Chấm dứt, hoàn trả mặt bằng và chữ ký

Điều khoản thông báo, bàn giao lại ki-ốt, hoàn cọc và giải quyết bất đồng.

Cách sử dụng template

Bước 1: Kiểm tra mặt bằng và quyền cho thuê

Xác minh ki-ốt, diện tích, sơ đồ và các điều kiện kinh doanh tại khu vực.

Bước 2: Ghi rõ mục đích thuê và nội quy

Thống nhất ngành hàng, giờ mở cửa, biển hiệu và cách sử dụng lối đi chung.

Bước 3: Tính đủ tiền thuê và phí

Xác định tiền đặt cọc, mức thuê, dịch vụ, điện nước và mốc điều chỉnh nếu có.

Bước 4: Rà soát cải tạo và hoàn trả

Làm rõ quyền lắp đặt quầy kệ, chi phí sửa chữa và nghĩa vụ phục hồi hiện trạng.

Bước 5: Ký và lập biên bản bàn giao

Đối chiếu chìa khóa, điện nước, tài sản kèm theo và trạng thái ki-ốt khi nhận.

Template dành cho ai?

Chủ ki-ốt / Ban quản lý mặt bằng

Thỏa thuận điều kiện cho thuê, nội quy và bàn giao cơ sở vật chất.

Hộ kinh doanh / Doanh nghiệp bán lẻ

Xác định chi phí, vị trí và quyền sử dụng quầy cho hoạt động bán hàng.

Quản lý chợ / Trung tâm thương mại

Phối hợp thực hiện nội quy, tiện ích và các điều kiện vận hành khu vực chung.

Kế toán / Hành chính

Theo dõi kỳ thanh toán, tiền cọc và hồ sơ gia hạn hoặc kết thúc.

Điều gì khiến template của 1Office khác biệt?

Gắn số quầy với sơ đồ khu vực kinh doanh

Mẫu nhấn mạnh nhận diện vị trí cụ thể để hạn chế nhầm lẫn giữa diện tích thuê và lối đi chung.

Làm rõ các giới hạn ngành hàng, giờ hoạt động

Nhóm điều khoản vận hành phản ánh đặc thù ki-ốt thay vì dùng nguyên văn hợp đồng thuê nhà.

Đưa quyền lắp đặt quầy kệ vào thỏa thuận

Nội dung cải tạo và hoàn trả phù hợp trường hợp người thuê đầu tư thiết bị bán hàng.

FAQ

Ki-ốt thuê có được kinh doanh mọi mặt hàng không?

Không mặc định; phụ thuộc chức năng địa điểm, hợp đồng và quy định pháp luật liên quan.

Tiền thuê đã bao gồm phí quản lý và điện nước chưa?

Cần xác định rõ trong hợp đồng vì mỗi nơi có cách thu khác nhau.

Có thể cho người khác thuê lại ki-ốt không?

Phụ thuộc quyền cho thuê lại và các điều kiện được thỏa thuận, phù hợp quy định áp dụng.

Người thuê có được lắp đặt biển quảng cáo không?

Cần tuân thủ nội quy và điều kiện được bên cho thuê chấp thuận.

Trả ki-ốt trước hạn có được hoàn tiền cọc không?

Phải đối chiếu điều khoản chấm dứt, nghĩa vụ còn lại và điều kiện hoàn cọc.

Biểu mẫu liên quan

Đồng hành cùng 1Office

Biểu mẫu chưa giải quyết được vấn đề của bạn?

Quản lý nhiều ki-ốt nhưng hợp đồng, kỳ thu tiền và biên bản bàn giao lưu ở các thư mục khác nhau? 1Office hỗ trợ quản lý tài liệu tập trung, tìm kiếm và theo dõi luồng xử lý văn bản. Đăng ký demo để giảm thất lạc hồ sơ và kiểm soát công việc gia hạn thuận tiện hơn.

Nhận tư vấn